下月1日起，广州市民可电话预约上门办理房产证。广州市国土房管局昨日表示，从下月1日起正式实施10大措施提速房产业务。按成本价补交房价等原最多需等候15个工作日的8项业务，现在市民只需在现场就立等可取。建设用地报批等业务也大大缩短了办理的时限，业界人士认为，这些举措可使开发周期缩短降低开发成本，土地出让后可快速地向市民提供住宅。

市民在买卖房改房等二手房的时候，往往需要按成本价补交房价，或是购买房改公摊面积，才可办理房产证的转手。这些业务以往都需要一定的工作日等候，但今后市民可在现场立等办理这些业务。

二手房买卖办证的进行分流，荔湾、天河、海珠、黄埔、白云区的存量房交易登记业务下放房屋所在地的区交易登记机构办理。原市局审批的三级物业服务企业资质改由各区分（县级市）局直接办理。

开发审批缩短可加快住宅供应

据介绍，商品住宅的开发都有一定的周期。开发商曾经表示，拿地后的报建审批等程序所需时间仍较长，使得开发周期拉长，对资金成本和推货速度都有所影响。从下月开始，广州市国土房管局将不同程度压缩9项业务的办理时限，包括建设用地报批进行业务合并，由原来90个工作日调整为55个工作日；办理《商品房预售许可证》由原来的15个工作日调整为10个工作日等等。

此外，办理房地产交易登记涉及的测绘、档案查册、估价、课税等环节实现一站式服务，一个窗口收件，内部流转，不再由申请人多头申请办理。国有土地使用权异议登记、国有土地使用权更正登记、国有土地使用权注销登记3项业务，由三级审批简化为二级审批，办理时限时由30个工作日缩减为18个工作日。

可预约上门办理房产证

广州市国土房管局有关人士介绍，广州将在网上受理审批商品房预售证等5项业务，推进信息共享。还将在绿色通道的基础上，建立重点工程项目预约受理制度，政务窗口设立提前介入服务岗（联系电话：38920685），主动加强与国土房管相关部门沟通协调，指派专人全程跟踪协助办理。对特急重大案件实行多环节预先办理，并联审批。对已实施前期工作的市政重点工程办理有关用地手续时，实行内部拆迁结案告知，流转会签审批。

值得关注的是，市民将可通过电话预约上门，进行房产证的办理。市民拨打电话83192727，就可为孤寡老人和残疾人士办理廉租房入住手续；拨打电话37585492，就可预约上门服务房地产证收件和发证业。